Bonne année ! Quelles sont vos bonnes résolutions pour 2012 ?

Avez-vous décidé de vous lancer dans la construction de votre habitation ? Avez-vous commencé à chercher un terrain ? Avez-vous définitivement jeté le catalogue du promoteur où seules quelques maisons sans âme et hors budget vous étaient présentées ? Avez-vous à cœur de bâtir un nid douillet qui ne ressemble qu’à vous et à votre art de vivre ? Etes-vous enfin prêt à confier la conception de votre projet à un architecte motivé, qui possède les solutions à toutes vos envies, et qui saura au mieux vous conseiller et vous guider ?
C'est normal, nous sommes le 2 janvier 2012 et, comme vous l'aviez fait l'année dernière, vous n'avez pas repris que du champagne mais aussi de bonnes résolutions ;-)
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En attendant que vous nous contactiez, toute notre équipe vous souhaite une folle année pleine de merveilles et d'architectures ! De l'amour, de l'amitié, de la tendresse, de la simplicité et de la curiosité aussi ;-)
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Source photo : Célébration du réveillon à Manille le 31 décembre 2011 (ROMEO GACAD/AFP).

Etre créatif demande du temps

Il arrive souvent que nos clients soient pressés de découvrir notre travail. Nous leur expliquons qu’être créatif, trouver les bonnes solutions à leur programme, faire d’un concept une architecture bien pensée et remplie d’espaces agréables à vivre, nécessite du temps.
Concevoir rapidement ne pourra jamais produire un ouvrage de qualité, durable et bien inscrit dans son site.

Cette question du temps qu’il faut pour être créatif, nombreux sont les architectes qui cherchent à l’expliquer à leur clients.

La vidéo pleine d’humour qui suit nous vient d’une agence d’architecture qui a proposé à des enfants de compléter un dessin une première fois en seulement 10 secondes et une deuxième fois en 10 minutes. La différence entre les deux est édifiante et se passe de tout commentaire.

Disparition de la SHOB et de la SHON

A compter du 1er mars 2012, un nouveau mode de calcul des surfaces des bâtiments devrait entrer en vigueur. Le 16 novembre 2011, le secrétaire d'État chargé du Logement, Benoist Apparu, a présenté en Conseil des ministres une ordonnance relative à la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l'urbanisme.

Cette ordonnance, prise en application de la loi du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement, unifie et simplifie la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l'urbanisme. Le parlement avait autorisé le gouvernement à légiférer par voie d'ordonnance.

La surface hors oeuvre brute (SHOB) et la surface hors oeuvre nette (SHON), utilisées depuis la loi d'orientation foncière de 1967, sont devenues, du fait d'aménagements successifs, complexes et peu représentatives de la surface réellement habitable des bâtiments ou des logements.

Aussi après une large concertation, le Gouvernement a décidé de leur substituer une notion unique, la "surface de plancher". Celle-ci s'entend comme l'ensemble des surfaces de plancher des constructions closes et couvertes, comprises sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 mètre.

La surface de plancher ne prend pas en compte les murs extérieurs. Elle contribue ainsi à l'objectif d'amélioration de la performance énergétique des bâtiments. En effet, "la prise en compte des murs extérieurs dans le calcul de la SHON pouvait inciter les demandeurs à opter pour des murs peu épais pour optimiser les droits à construire au détriment de l'isolation", explique le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu.

Enfin, la non prise en compte des murs extérieurs dans le calcul de la "surface de plancher" permettra, en règle générale, d'augmenter la constructibilité, ce qui contribuera à favoriser la production de logements.

EC/Source LE MONITEUR.FR